Опис бізнесу

Основні фактори, що впливають на діяльність емітента

*У відповідній графі проставляється помітка "Х".

Інформація про найбільш впливових конкурентів з основної продукції

*До переліку заносяться дані про продукцію (товари, роботи, послуги), обсяги реалізації якої становлять 10% та більше від загального обсягу реалізації.
**У відповідній графі проставляється помітка "Х".

Інформація про основну продукцію, що виробляє (послуги, що надає) емітент

*До переліку заносяться дані про продукцію (товари, роботи, послуги), обсяги реалізації якої становлять 10% та більше від загального обсягу реалізації (у вартісному виразі).
**ТНЗЕД - "Товарна номенклатура зовнішньоекономічної діяльності".

Інформація про сировинну базу та основні характеристики споживачів продукції (послуг) емітента та розподіл споживачів за регіонами України та зовнішніх ринках

*До переліку заносяться дані про продукцію (товари, роботи, послуги), обсяги реалізації якої становлять 10% та більше від загального обсягу реалізації.
**Заповнюють емітенти, які займаються виробництвом.

Стисла історія підприємства, важливі події його розвитку

ВАТ "Пiвденьенергобуд" утворилося вiдповiдно до рiшення 29 вiд 09.02.95 р. Мiнiстерством Енергетики України на базi колишнього Будiвельного Керування Одеської АТЭЦ, сформованого в лютому 1981 р. iз метою будiвництва Одеської Атомної Теплоелектроцентралi.
З 1996 р. по 21.06.99 р. (указ 462 вiд 21.06.99 р.) зроблено повне акцiонування товариства з колективною власнiстю при 26% переданих державою в розпорядження Холдiнгової компанiї "Енергобуд".
Протягом цих рокiв пiдприємство є Генеральним пiдрядчиком на будiвництвi нових, реконструкцiї i технiчного переоснащення чинних енергетичних i iнших об'єктiв на територiї України, а також за її межами. БМУ ОТЭЦ-2, як генпiдрядним керуванням, були побудованi всi житловi, виробничi й адмiнiстративно-побутовi об'єкти м. Теплодару (на 10 тис. населення) i промислова база для будiвництва атомної станцiї з пуско-резервної котельної. У м. Херсонi на Заводi , що переробляє нафту , 1998 р. була реконструйована котельна ТЭЦ. Також БМУ ОТЭЦ-2 брала участь у будiвництвi дмiнiстративно-побутових об'єктiв м. Славутич 1987-1992 р.
У 2000-2001 р. вело будiвництво котельної насосної станцiї пiвденної системи магiстральних нафтопроводiв.
У 2000 р. був побудований i введений в експлуатацiю газопровiд-вiдвiд ВД ДУ-400 з АГРС i ГРП у м. Теплодарi.
В 2000 р. Товариство вело будiвництво адмiнiстративного будинку "Херсонобленерго", проводило ремонти по головному корпусу Одеської ТЕЦ.
В 2003 р. як генпiдрядним проводило роботи по укладаню водопроводiв ф1420 замовник КП "Одесводоканал".
В 2004 р. Товариство вело капремонт ВАТ "Одеський коровай", хлiбзавод 4 та капремонт ОНПУ бази вiдпочинку "Чайка".
В 2005 р. Товариство виконувало капремонт ТОВ "Аквавiт" та ВАТ "Одеський коровай", В.Дальницкої с.ради, Теплодарського виконкому.

Інформація про організаційну структуру емітента

Апарат керування.
Пiдроздiли:
- Херсонська будiвельна дiлянка;
- Дiлянка основних споруд;
- Дiлянка енергетики;
- Вiддiл головного механiка;

Опис обраної облікової політики

Фiнансова звiтнiсть пiдприємства вiдповiдає вимогам МСБО i подається у формi який потребує НП(С)БО. На пiдприємствi бухгалтерський облiк по зносу (амортизацiї) основних засобiв ведеться вiдповiдно до iнструкцiї 159 "ПРО бухгалтерський облiк балансової вартостi груп основних фондiв" затверджений указом України вiд 27.04.2000 р. 92 на рахунку 13 "Знос (амортизацiя) майна. При нарахуваннi зносу (амортизацiї) основних засобiв застосовується коефiцiєнт , що згiдно , вiдповiдно до Закону "ПРО оподатковування прибули".

Витяг з аудиторського висновку

Аудитором проведено аудит фiнансової звiтностi ВАТ "Пiвденергобуд" станом на 31.12.2005р. Вiдповiдальнiсть за надану фiнансову звiтнiсть несе керiвництво ВАТ "Пiвденергобуд". Обов'язком аудитора є висловлення думки щодо цих фiнансових звiтiв на пiдставi проведеного аудиту.
В результатi проведення аудиту встановлено, що за звiтний перiод Товариством були допущенi не суттєвi порушення, якi не призводять до викривлення iнформацiї у фiнансовiй звiтностi.
Обрана на пiдприємствi облiкова полiтика всебiчно та повно вiдображає принципи та методи, якими користується керiвництво ВАТ "Пiвденергобуд" при веденнi бухгалтерського облiку та складаннi фiнансової звiтностi, i не суперечить чинному законодавству України та загально прийнятим нормам ведення бухгалтерського облiку.
Крiм того, аудитором самостiйно визначена вартiсть чистих активiв Товариства, з метою реалiзацiї положень ст.155 "Статутний капiтал акцiонерного товариства" Цивiльного кодексу України, вiдповiдно до Методичних рекомендацiй щодо визначення вартостi чистих активiв акцiонерних товариств, схвалених рiшенням ДКЦПФР 485 вiд 17.11.2004р. За пiдсумками визначення чистих активiв, аудитор може свiдчити про те, що пiсля закiнчення фiнансового року, вартiсть чистих активiв Товариства перевищує розмiр статутного капiталу.
На думку аудитора, фiнансова звiтнiсть ВАТ "Пiвденергобуд" надає об'єктиву та достовiрну iнформацiю у всiх суттєвих аспектах про фiнансовий стан Товариства в цiлому станом на 31.12.2005р., а також результати його господарської дiяльностi та рух грошових коштiв за рiк, який закiнчився на вказану дату у вiдповiдностi з П(С)БО та визначеною концептуальною основою фiнансової звiтностi.
Таким чином, аудитор має достатнi пiдстави для пiдтвердження фiнансової звiтностi ВАТ "Пiвденергобуд" станом на 31.12.2005р. та висловлює умовно-позитиву думку стосовно цiєї звiтностi.

Інформація про основні види товарів або послуг, що їх виробляє чи надає емітент, перспективність виробництва окремих товарів, надання послуг

З 1981 р. у плинi всього цього рокiв пiдприємство є генеральним пiдрядчиком на будiвництвi нових, реконструкцiях i технiчному переоснащеннi чинних енергетичних i iнших об'єктiв на територiї України, а також за її межами. У дiйсне час ВАТ "Пiвденьенергобуд" виконує загальнобудiвельнi, монтажнi, ремонтно-будiвельнi, i електромонтажнi роботи. Виготовляє металевi конструкцiї i вироби в рiзноманiтному асортиментi.
ВАТ "Пiвденьенергобуд" має власну базу, де є складськi помешкання, полiгони, площадки i розчиннобетонний завод.


В даний час ВАТ "Пiвденьенергобуд" має контакти i надає послуги по виконанню будiвельно-монтажних робiт i по капiтальних ремонтах об'єктiв iз такими замовниками:
- В.Дальницька сiльрада;
- Теплодарський виконком;
- ВАТ "Одеський коровай";
- ТОВ "Аквавiт".
ВАТ "Пiвденьенергобуд" було засновано для будiвництва АТЕЦ i житла в м. Теплодар. У зв"язку з тим, що рiзко зменьшилися будiвельно-монтажнi роботи в м. Теплодар для м. Одеси нашi послуги дорогi i Товариство стало не конкурентноспроможнiм.
На теперiшнiй час є можливiсть будiвництва житла в м. Теплодар i водоводiв в селах Маяки, Мирне, Дальник.
При малому обсязi СМР замовники пiдвищують вимоги пiдрядчикам i вибирають на тендернiй основi гiдних, що мають оборотнi кошти, власнi бази, автотранспорт i вантажопiд'ємнi механiзми виконуючи весь комплекс робiт (загальнобудiвельнi роботи, сантехнiчнi, електричнi), тобто з рештою пiд ключ i з гарною якiстю. Особливо залучає замовникiв солiднiсть пiдприємства i якiсть робiт на ранiше що здаються об'єктах.



д/н
д/н
д/н

Інформація щодо істотних проблем, які впливають на діяльність емітента

1. Об"єм витрат по капiтальному будiвництву та ремонту об"єктiв напряму залежать вiд розвитку галузi економiки. На цей час витрати замовникiв на розвиток, реконструкцiю та ремонт мiнiмальнi, що впливає на вiдсутнiсть договорiв та контрактiв на будiвництво в нашому регiонi.
2. Товариство має виробничу базу, закритi та вiдкритi складськi примiщення з козловими кранами, все це в теперiшнiй час не вмкористовується.
3. Негативно сказується вiдсутнiсть в сiльському господарствi i районах областi (ранiше товариство завжди мало замовлення в своєму регiонi).

Інформація про факти виплати штрафів і компенсацій за порушення чинного законодавства

Державною податковою адмiнiстрацiєю проведена перевiрка за перiод iз 1.07.04 по 1.07.05 р.
Вiдповiдно до виявлених порушень по бухгалтерському звiтi нарахований штраф у сумi 7625,00 грн. Данi суми цiлком сплаченi.

Опис обранної політики щодо фінансування діяльності емітента

У зв'язку зi збитковими показниками в товариства немає джерела засобiв на технiчне переозброєння, реконструкцiю i розширення виробництва. Дуже низький обсяг оборотних коштiв. Застарiлi основнi засоби товариство реалiзує в плинi декiлькох рокiв.
Для пiдтримки фiнансового стану товариство займається рiзнобiчною дiяльнiстю: решта металолома, решта механiзмiв i помешкань в оренду, реалiзацiєю нелiквiдних матерiалiв i устаткування. Основний напрямок є пошук випуску лiквiдної продукцiї i послуг, що користуються попитом i маює постiйне фiнансування.

Інформація про вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів)

У 2005 роцi товариством були укладенi контракти i договори з такими замовниками:
1. ТОВ "Аквавiт", об"єкт "2 черга заводу крабових палочек "Водний мир". Контракт 800 тис.грн.
2. ВАТ "Одеський каравай", об'єкт "капроемонт хлiбзаводу 4"
3. В.Дальницька сiльська рада - насосна питної води - 120 тис.грн.

Прогнози та плани щонайменше на рік про діяльність емітента

На теперiшнiй час на 2006 рiк пiдготовлений "План виконання СМР i перспективної дiяльностi" В план включенi вже iснуючi контракти на 2006 р.
1. Одеський нацiональний полiтехнiчний унiверситет -20 тис.грн.
2. Будiвництво будинку 76 в м. Теплодар - 3700 тис. грн.
3. ВАТ "Одеський коровай" - 1380 тис. грн.
4. Димова труба ПРК, Одеська ТЕЦ - 700 тис.грн.

Інша інформація, що може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та результатів діяльності емітента

Д/н.